IHR HAUS IN GUTEN HÄNDEN

Hausverwaltung in
Karlsruhe und Umgebung
für Sie und Ihre Mieter

Die Verwaltung von Mietshäusern und Wohnungseigentumsanlagen legen Sie bei der AIKO GmbH & Co. KG in kompetente, transparente und erfolgversprechende Hände.

Unser Service

Unsere Hausverwaltungs-Leistungen im Überblick

Jede Immobiliengröße

Kleines Mietshaus oder große Wohnungseigentumsanlagen – wir übernehmen jede Objektgröße.

Immer für Sie erreichbar

Bei Problemen oder Fragen sind wir stets erreichbar und halten dauerhaften Kontakt.

Vermietung

Vermietung freier Wohn- und Gewerbeeinheiten:

  • Inserieren
  • Mietverträge erstellen
  • Übergabe der Mieträume
  • Entwurf und Versendung von Rundschreiben und Aushängen
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
  • Verstöße gegen die Hausordnung
  • Bearbeitung von Beschwerden
  • etc.

Instandhaltung

Überprüfung und Abschluss von:

  • Wartungsverträgen
  • Vorbereitung und Veranlassung von Ausschreibungen, Angeboten von Handwerkern
  • Überprüfung der Angebote
  • Vergabe von Aufträgen ggf. nach Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Dienstleistungs-, Lieferverträge
  • Versicherungen, Kabelanschlüsse
  • etc.

Buchhaltung

Kaufmännische Leistungen

  • Überwachung der Miet- und Nebenkosten Einnahmen
  • Mahnen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand und Räumungsklage
  • Erstellung monatlicher Abrechnungen für den Vermieter über die Ein- und Ausgaben
  • Rechnungskontrolle
  • Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
  • Abrechnung von Heizkosten veranlassen
  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizöl, Wasser, Strom, Müll)
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern
  • Schadensmeldungen an die Versicherungen
  • Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abrechnung mit Versicherungen
  • etc.

Als Eigentümer einer Mietwohnanlage wird es immer schwieriger, sich selbst um eine, den Anforderungen entsprechende, Bewirtschaftung zu kümmern. Die Abwicklung wird, auch wegen des immensen Verwaltungsaufwands, zunehmend zeitaufwendig. Kompetenz und Erfahrung sind spielentscheidend, wenn es um die Verwaltung dieses Eigentums geht. Im Großraum Karlsruhe sind wir als Hausverwaltung von Mietshäusern, Gewerbeimmobilien und Wohnungseigentum mit besten Voraussetzungen für Sie am Start.

Seit über 30 Jahren kümmern wir uns als inhabergeführtes Unternehmen erfolgreich um Immobilien verschiedenster Art. In der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften oder von Mietshäusern jedes Volumens unterstützen wir Sie als Eigentümer und stehen Ihnen als renommierte Hausverwaltung mit viel Feingefühl zur Seite. Wir geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Eigentum bei uns in den allerbesten Händen ist.

43

zufriedene (Ver)Mieter

2

spezialisierte Mitarbeiter

12+

verwaltete Objekte

436+

Kaffee
Unser Ziel

Faires Vergütungsmodell

Die Preise für unsere Hausverwaltung orientieren sich am zu erwartenden Aufwand, anhand einer pauschalen monatlichen Vergütung sowie einer transparenten Kostenaufstellung im Hausverwaltervertrag.

Ihnen entstehen keine Kosten, die Sie nicht vorher schon kennen. Jedes Haus hat seine eigenen Anforderungen, eine Vorabprüfung ermittelt die genauen Kosten. Ein weiterer Faktor ist die gewünschte Leistung unabhängig der Anzahl der Wohneinheiten, wie beispielsweise Mieterverwaltung, Gärtner, Hausmeisterservice, 24/7 Leistungen etc.
Beispielrechnung: Haus mit 4 Wohneinheiten, alle Eigentümer wohnen im Haus und benötigen lediglich Unterstützung für die Nebenkostenabrechnung, so ist eine monatliche Pauschale pro Wohneinheit ab 17,95 € inkl. MwSt. möglich. Gerne senden wir Ihnen ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Zufriedenheit und die Ihrer Mieter ist unser Erfolg

Nur zu gern möchten wir uns unterstellen lassen, ein ebenso dringendes wirtschaftliches und unternehmerisches Interesse am Erfolg Ihrer Immobilie zu haben, wie Sie selbst.

Jedes Haus und jeder Ver(Mieter) hat das Recht auf eine transparente und aktive Hausverwaltung, die bemüht und zieloptimiert arbeitet. Deshalb sind wir gerne Ihre WEG- und Hausverwaltung in Karlsruhe und Umgebung.

Kontaktieren Sie uns

Standort

Herrmann-Leichtlin-Str. 9,
76185 Karlsruhe

Telefon

0721 82489808

E-Mail

info@aiko-gmbh.de

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