Diese sich noch in der Fertigstellung befindliche kernsanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung in Pfinztal-Söllingen mit großzügigen 90 m² Wohnfläche erstrahlt in modernem Glanz und verspricht höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die geschmackvolle Aufteilung, hochwertige Ausstattung und der malerische Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Ausstattung im Detail:
• 2 Schlafzimmer: Die geräumigen Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Rückzugsorte.
• Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten.
• Abstellraum: Ein zusätzlicher Stauraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
• Tageslicht Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit Tageslichteinfall ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung.
• Großer Balkon: Der weitläufige Balkon bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden im Freien, sondern beeindruckt auch mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne.
• Vinyl-Boden & Fliesen: Hochwertige Bodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente und sind zugleich pflegeleicht.
• Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen durch die moderne Fußbodenheizung.
• 3-fach verglaste Fenster: Maximale Energieeffizienz und Schallschutz für ein ruhiges und komfortables Wohnen.
• KfW-Standard: Die Immobilie entspricht den höchsten energetischen Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten minimiert.
Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung der Sanierung, der Einzugstermin ist der 01.03.2024.
Diese Mietwohnung ist perfekt für anspruchsvolle Menschen, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten. Die hochwertige Sanierung und die exklusive Ausstattung bieten die Möglichkeit, sorgenfrei einzuziehen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in der Karlsruher Waldstadt mit einer großzügigen Fläche von etwa 128m² vereint Raum und Design auf harmonische Weise. Freuen Sie sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches drittes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästequartier, separate Küche mit Einbauküche und einen ca. 45 m² großen offenen Wohn-Essbereich.
Durch die großzügigen Fenster strömt helles Tageslicht in jeden Raum und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Der Echtholzstäbchenparkett, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, trägt zusätzlich zu einem behaglichen Ambiente bei. Die Raumgestaltung ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zahlreiche Stauräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihre Wohnung stets aufgeräumt wirkt.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der Sie auf den großzügigen, etwa 11 m² großen Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Ort, an dem Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Die Annehmlichkeiten dieser Wohnung erstrecken sich über die Innenräume hinaus. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge, die Ihnen am Herzen liegen. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Duplexstellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung im Wohn(t)raum der Waldstadt. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Umgebung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten 🎄, besinnliche Feiertage und einen glücklichen Start ins neue Jahr 2024. Möge das kommende Jahr voller Erfolg, Freude und erfüllter Momente sein. Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit. Auf weitere erfolgreiche und inspirierende Zeiten gemeinsam! 🌟 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
23. Dezember 2023
Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietobjekten in der aktuellen Übersicht! Finden Sie Ihre Traumimmobilie im untenstehenden Link:
Bilderupdate! - Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen: Exklusive 4-Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne in der Brieger Str. 9, 76139 Karlsruhe
Im Rahmen unserer Hausverwaltungstätigkeit - Neu in der Vermietung! Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen in Karlsruhe-Waldstadt: Exklusive 4-Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne
Diese eindrucksvolle 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 94m² bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Design. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches drittes Zimmer, perfekt geeignet als Arbeitszimmer oder Gästequartier, sowie ein offener Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht.
Helles Tageslicht strömt durch die Fenster in jeden Raum und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre, nicht nur zuletzt aufgrund des Echtholzstäbchenparketts, welcher in der gesamten Wohnung verlegt ist. Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zudem finden Sie zahlreiche Stauräume, die dafür sorgen, dass alles seinen Platz findet und Ihre Wohnung aufgeräumt bleibt.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der Sie auf den großzügigen, ca. 7,5 m² großen Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Ort, an dem Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Ihre Annehmlichkeiten enden jedoch nicht bei den Innenräumen. Ein geräumiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie lieben und aufbewahren möchten. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Duplexstellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung im Wohn(t)raum der Waldstadt. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Umgebung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Ostern und eine schöne und erholsame Zeit. 🐰 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
7. April 2023
Mitarbeiter Hausverwaltung (m/w/d) gesucht!
Als Bauträger mit Hausverwaltung in Karlsruhe sind wir Ansprechpartner für Unternehmen, Bauherren, Eigentümer und Eigentümergemeinschaften. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung planen, bauen und sanieren wir Wohn-/Geschäftshäuser und Eigentumswohnungen. Als Hausverwaltung verwalten wir unseren eigenen Immobilienbestand sowie WEG-Wohnanlagen und Mietshäuser.
Wir suchen ab sofort in Teilzeit, Minijob oder selbstständiger Basis eine/n
Kaufmännische Mitarbeiter/in (m/w/d) WEG Buchhalter/in (m/w/d)
für unsere Wohnungseigentümergemeinschaften und die Sondereigentumsverwaltung sowie allgemeine Bürotätigkeiten.
Ihr Profil: • Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder fundierte kaufmännische Ausbildung • Erfahrung in WEG-/ Hausverwaltungstätigkeiten • Strukturiertes, selbstständiges und zielorientiertes Arbeiten • Gute Kommunikationsfähigkeit sowie ein freundliches und kundenorientiertes Auftreten • Erfahrung im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und evtl. Hausverwaltungssoftware.
Ihre Aufgaben: • Erledigung des Zahlungsverkehrs und Betreuung des Mahnwesens • Durchführung einer ordnungsgemäßen Buchhaltung für unsere Verwaltungsobjekte • Erstellung termingerechter und rechtskonformer Betriebskostenabrechnungen für Eigentümer und Mieter • Selbstständige Durchführung von Belegprüfungen
Wir bieten: • Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem engagierten Team • Moderne technische Ausstattung • Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz • Leistungsgerechte Bezahlung • Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten • Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice • Leistungsorientierte Vergütung
Elektronische Bewerbungen nehmen wir gerne per E-Mail info@aiko-gmbh.de an. Wir freuen uns auf Sie. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Wir freuen uns, gleich im Januar vier neue Liegenschaften aus Ettlingen und Pfinztal in unserer Hausverwaltung begrüßen zu dürfen.
Die Liegenschaften haben zwischen 12 und 24 Wohneineinheiten.
Unser Verwaltungsbestand erhöht sich damit auf 22.
Wir bedanken uns bei den Eigentümern für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
22. Januar 2023
+
Ein Wohn(t)raum in Birkenfeld-Gräfenhausen. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten war vor der Baumaßnahme nur ein Einfamilienhaus. Im vorderen Bereich wurde auf das Erdgeschoss eine Aufstockung von Obergeschoss und Dachgeschoss vorgenommen. Der Hausanbau im hinteren Grundstücksbereich ist separat vom Vorderhaus zugänglich und wurde komplett von Kellergeschoss bis Dachgeschoss neu errichtet.
Diese eindrucksvolle 5 Zimmer Maisonette Wohnung EG/UG befindet sich im neu errichteten Gebäudeteil und gibt Ihnen das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen.
Die Wohnung wurde mit großzügigen Zimmern sowie 2 Bädern ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über Fenster, welche einen großzügigen Lichteinfall ermöglichen.
Im unteren Wohnbereich (UG) befinden sich 3 Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können und ein separates Tageslichtbadezimmer ermöglichen, hier ein komfortables wohnen. Ebenso befindet sich hier der Zugang zu der großen ca. 12,50qm großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Dies rundet den Wohnbereich im UG vollständig ab.
Durch einen schönen innen liegenden Treppenaufgang mit Holzbuchestufen gelangen Sie in den oberen Bereich, in dem sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich befindet. Auch hier im oberen Bereich befindet sich ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Schlafraum, welcher sich auch gut als Gästezimmer nutzen lässt.
Im Wohnbereich darf auch hier der großzügige ca. 12.50qm Balkon nicht fehlen und rundet das Gesamtbild der überaus attraktiven Maisonette Wohnung ab.
Lärmbelästigung und hohe Heizkosten können Sie mit den 3-fach isolierverglasten Fenstern und der energiesparenden Bauweise im Standard Effizienzhaus 55, Lebewohl sagen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsräume zum Abstellen der Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Auch Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor der Haustüre an den vorgesehenen Stellplätzen abstellen.
Ausstattung: - Energiesparende Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 55 - Massivbauweise „Stein auf Stein“ - Fußbodenheizung mit Thermostaten - Laminatfußboden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen - Badezimmer gefliest - Pflegeleichte Raufasertapete mit weißem Anstrich - Abstellraum - großer Kellerraum - Fahrradraum - Waschraum - Balkon und Terrasse - attraktive Außenanlage ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
22. Januar 2023
Nach vielen Baustellenupdates - ein Update zu unserer Hausverwaltung.
Wir sind Ihre WEG-/Hausverwaltung mit Bauerfahrung in Karlsruhe - für Karlsruhe und die Region.
Modern. Flexibel. Transparent. Digital.
Als Wohnungseigentümergemeinschaft, Eigentümer einer Mietwohnanlage oder einer Eigentumswohnung wird es immer schwieriger, sich selbst um eine den Anforderungen entsprechende Bewirtschaftung der Immobilie zu kümmern. Die Abwicklungsprozesse werden aufgrund und wegen des immensen Verwaltungsaufwands zunehmend zeitaufwendiger und komplexer. Kompetenz und Erfahrung sind spielentscheidend, wenn es um dessen Verwaltung geht.
Im Großraum Karlsruhe sind wir als WEG-/Hausverwaltung von Mietshäusern, Gewerbeimmobilien und Eigentumswohnungen mit besten Voraussetzungen für Sie am Start.
Unsere Leistungen umfassen neben der Finanzverwaltung die Aufstellung eines Wirtschaftsplanes, das Versicherungsmanagement, die Bildung von Rücklagen sowie Jahresabschlussrechnungen. Auch die Organisation von Eigentümerversammlungen und die technische Verwaltung der Immobilie sind fester Bestandteil des Dienstleistungsspektrums.
Ein aufregendes und erfolgreiches Jahr liegt hinter uns. 📈
Wir konnten uns als Bauträger über die Fertigstellung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Mietwohnungen und die erfolgreiche Sanierung von 3 Eigentumswohnungen freuen.
Weiter konnten wir sieben weitere Wohnungseigentümergemeinschaften von unserer modernen und innovativen Hausverwaltung überzeugen.
Wir freuen uns auf das kommende Jahr und wünschen Ihnen und Ihren Familien einen gesunden und tollen Start ins neue Jahr 2023 🎆 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
31. Dezember 2022
Zum Weihnachtsfest und Jahresausklang wünschen wir Ihnen und Ihren Familien viel Freude sowie schöne und besinnliche Momente! ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
24. Dezember 2022
Der Herbst ist da und die Heizperiode beginnt. Wenn ein Heizkörper gluckert und nicht richtig warm wird, ist oft Luft die Ursache. In 5 Minuten kann dies gelöst werden und zusätzlich Heizkosten gespart werden - siehe Bilder. Wir wünschen eine schöne Herbstzeit. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
3. Oktober 2022
🚧 Baustellenupdate 📰 - Neubauprojekt "Mühlgasse" in Birkenfeld. Hier: Blecharbeiten Gaube ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
2. Oktober 2022
+7
🚧 Baustellenupdate 📰 - Neubauprojekt "Mühlgasse" in Birkenfeld. Zimmerer- und Dacharbeiten mit Verlegung von #Pavatex Holzfaser-Dämmplatten, Dachunterspannbahn von Würth Group und Betondachsteinen Braas Harzer Big.
Neu in der Vermietung! 4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick in 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen.
Das Haus besticht durch einen wunderschönen Eingangsbereich im Treppenhaus. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großen Dielenbereich, von dem aus Sie die Küche, die 3 Schlafzimmer sowie den großen Abstellraum erreichen können. Über die Küche gelangen Sie ins Ess- und Wohnzimmer sowie das moderne Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC. Ebenso erreichen Sie über das offene Esszimmer den Zugang zum Garten.
In der Wohnung besteht die Möglichkeit, den Einbau eines Holzkaminofens.
Zur Wohnung gehört eine große Garage.
- Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Telefon: 0721 82489808 E-Mail: vermietung@aiko-gmbh.de
Die Vorbereitungen für die Verwalterzertifizierung gem. § 26a WEG sind fast beendet. Mit ein bisschen Glück kann noch in diesem Jahr die Prüfung erfolgen.
Nach erfolgreicher Prüfung erfüllen wir die Anforderungen nach § 26a WEG und sind zertifizierter Verwalter.
Hinweis: Bereits 2020 haben wir als Weiterbildungsmaßnahme die Zertifizierung mit Prüfung bei der IHK erfolgreich abgeschlossen, jedoch wird dies nach der Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes ab 01.12.2020 nicht anerkannt. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Neu in der Vermietung! 4 Zimmer Wohnung in der Karl-Kircher-Str. 21, 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen. Weiteres im Link
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Neu in der Vermietung!
Diese sich noch in der Fertigstellung befindliche kernsanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung in Pfinztal-Söllingen mit großzügigen 90 m² Wohnfläche erstrahlt in modernem Glanz und verspricht höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die geschmackvolle Aufteilung, hochwertige Ausstattung und der malerische Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Ausstattung im Detail:
• 2 Schlafzimmer: Die geräumigen Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Rückzugsorte.
• Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten.
• Abstellraum: Ein zusätzlicher Stauraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.
• Tageslicht Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit Tageslichteinfall ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung.
• Großer Balkon: Der weitläufige Balkon bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden im Freien, sondern beeindruckt auch mit einem unvergleichlichen Blick ins Grüne.
• Vinyl-Boden & Fliesen: Hochwertige Bodenbeläge schaffen ein stilvolles Ambiente und sind zugleich pflegeleicht.
• Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen durch die moderne Fußbodenheizung.
• 3-fach verglaste Fenster: Maximale Energieeffizienz und Schallschutz für ein ruhiges und komfortables Wohnen.
• KfW-Standard: Die Immobilie entspricht den höchsten energetischen Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten minimiert.
Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung der Sanierung, der Einzugstermin ist der 01.03.2024.
Diese Mietwohnung ist perfekt für anspruchsvolle Menschen, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten. Die hochwertige Sanierung und die exklusive Ausstattung bieten die Möglichkeit, sorgenfrei einzuziehen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Link Exposé: www.immobilienscout24.de/expose/148434440#/ ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Call Now
Neu in der Vermietung!
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in der Karlsruher Waldstadt mit einer großzügigen Fläche von etwa 128m² vereint Raum und Design auf harmonische Weise. Freuen Sie sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches drittes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästequartier, separate Küche mit Einbauküche und einen ca. 45 m² großen offenen Wohn-Essbereich.
Durch die großzügigen Fenster strömt helles Tageslicht in jeden Raum und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Der Echtholzstäbchenparkett, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, trägt zusätzlich zu einem behaglichen Ambiente bei. Die Raumgestaltung ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zahlreiche Stauräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihre Wohnung stets aufgeräumt wirkt.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der Sie auf den großzügigen, etwa 11 m² großen Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Ort, an dem Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Die Annehmlichkeiten dieser Wohnung erstrecken sich über die Innenräume hinaus. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge, die Ihnen am Herzen liegen. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Duplexstellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung im Wohn(t)raum der Waldstadt. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Umgebung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Link zum Exposé: www.immobilienscout24.de/expose/147954807#/ ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Call Now
Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten 🎄, besinnliche Feiertage und einen glücklichen Start ins neue Jahr 2024. Möge das kommende Jahr voller Erfolg, Freude und erfüllter Momente sein. Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen und die gute Zusammenarbeit. Auf weitere erfolgreiche und inspirierende Zeiten gemeinsam! 🌟 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot an Kauf- und Mietobjekten in der aktuellen Übersicht! Finden Sie Ihre Traumimmobilie im untenstehenden Link:
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Bilderupdate! - Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen: Exklusive 4-Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne in der Brieger Str. 9, 76139 Karlsruhe
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Im Rahmen unserer Hausverwaltungstätigkeit - Neu in der Vermietung!
Lichtdurchflutetes Wohnvergnügen in Karlsruhe-Waldstadt: Exklusive 4-Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne
Diese eindrucksvolle 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 94m² bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Design. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches drittes Zimmer, perfekt geeignet als Arbeitszimmer oder Gästequartier, sowie ein offener Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht.
Helles Tageslicht strömt durch die Fenster in jeden Raum und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre, nicht nur zuletzt aufgrund des Echtholzstäbchenparketts, welcher in der gesamten Wohnung verlegt ist. Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist darauf ausgerichtet, Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zudem finden Sie zahlreiche Stauräume, die dafür sorgen, dass alles seinen Platz findet und Ihre Wohnung aufgeräumt bleibt.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich, der Sie auf den großzügigen, ca. 7,5 m² großen Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick ins Grüne, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Ort, an dem Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Ihre Annehmlichkeiten enden jedoch nicht bei den Innenräumen. Ein geräumiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie lieben und aufbewahren möchten. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Duplexstellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung im Wohn(t)raum der Waldstadt. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Umgebung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
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Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie frohe Ostern und eine schöne und erholsame Zeit. 🐰 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Mitarbeiter Hausverwaltung (m/w/d) gesucht!
Als Bauträger mit Hausverwaltung in Karlsruhe sind wir Ansprechpartner für Unternehmen, Bauherren, Eigentümer und Eigentümergemeinschaften. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung planen, bauen und sanieren wir Wohn-/Geschäftshäuser und Eigentumswohnungen. Als Hausverwaltung verwalten wir unseren eigenen Immobilienbestand sowie WEG-Wohnanlagen und Mietshäuser.
Wir suchen ab sofort in Teilzeit, Minijob oder selbstständiger Basis eine/n
Kaufmännische Mitarbeiter/in (m/w/d)
WEG Buchhalter/in (m/w/d)
für unsere Wohnungseigentümergemeinschaften und die Sondereigentumsverwaltung sowie allgemeine Bürotätigkeiten.
Ihr Profil:
• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder fundierte kaufmännische Ausbildung
• Erfahrung in WEG-/ Hausverwaltungstätigkeiten
• Strukturiertes, selbstständiges und zielorientiertes Arbeiten
• Gute Kommunikationsfähigkeit sowie ein freundliches und kundenorientiertes Auftreten
• Erfahrung im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und evtl. Hausverwaltungssoftware.
Ihre Aufgaben:
• Erledigung des Zahlungsverkehrs und Betreuung des Mahnwesens
• Durchführung einer ordnungsgemäßen Buchhaltung für unsere Verwaltungsobjekte
• Erstellung termingerechter und rechtskonformer Betriebskostenabrechnungen für Eigentümer und Mieter
• Selbstständige Durchführung von Belegprüfungen
Wir bieten:
• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem engagierten Team
• Moderne technische Ausstattung
• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz
• Leistungsgerechte Bezahlung
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
• Leistungsorientierte Vergütung
Elektronische Bewerbungen nehmen wir gerne per E-Mail info@aiko-gmbh.de an. Wir freuen uns auf Sie. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Nachrichten Seite
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Wir freuen uns, gleich im Januar vier neue Liegenschaften aus Ettlingen und Pfinztal in unserer Hausverwaltung begrüßen zu dürfen.
Die Liegenschaften haben zwischen 12 und 24 Wohneineinheiten.
Unser Verwaltungsbestand erhöht sich damit auf 22.
Wir bedanken uns bei den Eigentümern für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Ein Wohn(t)raum in Birkenfeld-Gräfenhausen. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten war vor der Baumaßnahme nur ein Einfamilienhaus. Im vorderen Bereich wurde auf das Erdgeschoss eine Aufstockung von Obergeschoss und Dachgeschoss vorgenommen. Der Hausanbau im hinteren Grundstücksbereich ist separat vom Vorderhaus zugänglich und wurde komplett von Kellergeschoss bis Dachgeschoss neu errichtet.
Diese eindrucksvolle 5 Zimmer Maisonette Wohnung EG/UG befindet sich im neu errichteten Gebäudeteil und gibt Ihnen das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen.
Die Wohnung wurde mit großzügigen Zimmern sowie 2 Bädern ausgestattet. Sämtliche Räume verfügen über Fenster, welche einen großzügigen Lichteinfall ermöglichen.
Im unteren Wohnbereich (UG) befinden sich 3 Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können und ein separates Tageslichtbadezimmer ermöglichen, hier ein komfortables wohnen. Ebenso befindet sich hier der Zugang zu der großen ca. 12,50qm großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Dies rundet den Wohnbereich im UG vollständig ab.
Durch einen schönen innen liegenden Treppenaufgang mit Holzbuchestufen gelangen Sie in den oberen Bereich, in dem sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich befindet. Auch hier im oberen Bereich befindet sich ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Schlafraum, welcher sich auch gut als Gästezimmer nutzen lässt.
Im Wohnbereich darf auch hier der großzügige ca. 12.50qm Balkon nicht fehlen und rundet das Gesamtbild der überaus attraktiven Maisonette Wohnung ab.
Lärmbelästigung und hohe Heizkosten können Sie mit den 3-fach isolierverglasten Fenstern und der energiesparenden Bauweise im Standard Effizienzhaus 55, Lebewohl sagen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die üblichen Gemeinschaftsräume zum Abstellen der Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Auch Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor der Haustüre an den vorgesehenen Stellplätzen abstellen.
Ausstattung:
- Energiesparende Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 55
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- Fußbodenheizung mit Thermostaten
- Laminatfußboden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer gefliest
- Pflegeleichte Raufasertapete mit weißem Anstrich
- Abstellraum
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
- Balkon und Terrasse
- attraktive Außenanlage ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Nach vielen Baustellenupdates - ein Update zu unserer Hausverwaltung.
Wir sind Ihre WEG-/Hausverwaltung mit Bauerfahrung in Karlsruhe - für Karlsruhe und die Region.
Modern. Flexibel. Transparent. Digital.
Als Wohnungseigentümergemeinschaft, Eigentümer einer Mietwohnanlage oder einer Eigentumswohnung wird es immer schwieriger, sich selbst um eine den Anforderungen entsprechende Bewirtschaftung der Immobilie zu kümmern. Die Abwicklungsprozesse werden aufgrund und wegen des immensen Verwaltungsaufwands zunehmend zeitaufwendiger und komplexer. Kompetenz und Erfahrung sind spielentscheidend, wenn es um dessen Verwaltung geht.
Im Großraum Karlsruhe sind wir als WEG-/Hausverwaltung von Mietshäusern, Gewerbeimmobilien und Eigentumswohnungen mit besten Voraussetzungen für Sie am Start.
Unsere Leistungen umfassen neben der Finanzverwaltung die Aufstellung eines Wirtschaftsplanes, das Versicherungsmanagement, die Bildung von Rücklagen sowie Jahresabschlussrechnungen. Auch die Organisation von Eigentümerversammlungen und die technische Verwaltung der Immobilie sind fester Bestandteil des Dienstleistungsspektrums.
Das gesamte Leistungsspektrum finden Sie auf unserer Internetseite: www.aiko-gmbh.de/hausverwaltung
Wir garantieren Ihnen, dass Ihr Eigentum bei uns in den besten Händen ist.
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#Hausverwaltung #wegverwaltung #immobilien #immobilienmanagement #Nebenkosten #bauträger #Aiko #erfolg #karlsruhe ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Ein aufregendes und erfolgreiches Jahr liegt hinter uns. 📈
Wir konnten uns als Bauträger über die Fertigstellung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Mietwohnungen und die erfolgreiche Sanierung von 3 Eigentumswohnungen freuen.
Weiter konnten wir sieben weitere Wohnungseigentümergemeinschaften von unserer modernen und innovativen Hausverwaltung überzeugen.
Wir freuen uns auf das kommende Jahr und wünschen Ihnen und Ihren Familien einen gesunden und tollen Start ins neue Jahr 2023 🎆 ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Zum Weihnachtsfest und Jahresausklang wünschen wir Ihnen und Ihren Familien viel Freude sowie schöne und besinnliche Momente! ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Der Herbst ist da und die Heizperiode beginnt. Wenn ein Heizkörper gluckert und nicht richtig warm wird, ist oft Luft die Ursache. In 5 Minuten kann dies gelöst werden und zusätzlich Heizkosten gespart werden - siehe Bilder. Wir wünschen eine schöne Herbstzeit. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
🚧 Baustellenupdate 📰 - Neubauprojekt "Mühlgasse" in Birkenfeld. Hier: Blecharbeiten Gaube ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
🚧 Baustellenupdate 📰 - Neubauprojekt "Mühlgasse" in Birkenfeld. Zimmerer- und Dacharbeiten mit Verlegung von #Pavatex Holzfaser-Dämmplatten, Dachunterspannbahn von Würth Group und Betondachsteinen Braas Harzer Big.
#Bauträger #baustelle #dachdecker #handwerk #hausanbau ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Neu in der Vermietung!
4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick in 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen.
Das Haus besticht durch einen wunderschönen Eingangsbereich im Treppenhaus. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großen Dielenbereich, von dem aus Sie die Küche, die 3 Schlafzimmer sowie den großen Abstellraum erreichen können. Über die Küche gelangen Sie ins Ess- und Wohnzimmer sowie das moderne Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC. Ebenso erreichen Sie über das offene Esszimmer den Zugang zum Garten.
In der Wohnung besteht die Möglichkeit, den Einbau eines Holzkaminofens.
Zur Wohnung gehört eine große Garage.
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Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Telefon: 0721 82489808
E-Mail: vermietung@aiko-gmbh.de
#Mietwohnung #Hausverwaltung #Wohnen #vermietung #immobilienmakler #bauträger #birkenfeld #wohnung ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Die Vorbereitungen für die Verwalterzertifizierung gem. § 26a WEG sind fast beendet. Mit ein bisschen Glück kann noch in diesem Jahr die Prüfung erfolgen.
Nach erfolgreicher Prüfung erfüllen wir die Anforderungen nach § 26a WEG und sind zertifizierter Verwalter.
Hinweis: Bereits 2020 haben wir als Weiterbildungsmaßnahme die Zertifizierung mit Prüfung bei der IHK erfolgreich abgeschlossen, jedoch wird dies nach der Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes ab 01.12.2020 nicht anerkannt. ... Mehr anzeigenWeniger anzeigen